1.招租条件

    本招租项目高铁城市公园二期资产项目招商运营（项目名称），项目业主为成都成华城市建设投资有限责任公司。招租人为成都成华城市建设投资有限责任公司。具备招租条件，根据成都市成华区国有资产监督管理和金融工作局批复，具备招商条件现委托四川标诚工程项目管理有限公司对该项目进行公开招租。

2.项目概况与招租范围

2.1 项目简介：高铁城市公园二期资产项目（以下简称“本项目”）位于成华区保和街道高铁城市公园二期内，包含配套用房5处及周边配套总平场地和足球、篮球、羽毛球运动场共18片。本项目属于成华区国有资产，拟打造以“体育+”为核心的文商旅体综合主题公园。

2.2 招租范围：本项目包含配套用房5处及周边配套总平场地和足球、篮球、羽毛球运动场共18片，招商运营面积共计22499.92㎡（其中：室内建筑面积4374.74㎡，户外运动场面积18125.17㎡）；

2.3 项目地址：位于成华区保和街道高铁城市公园二期内；

2.4 租赁期限：9年，共108个月，租期以正式签订移交确认函之日起计算（含运营准备期）。按（成华城投〔2023〕112号）要求，在租赁合同期内提供6个月运营准备期。承租人收到竞得通知书后30日内与成华城投公司签订《房屋租赁合同》和《经营性国有资产出租场地安全责任书》，否则视为放弃承租，出租方有权没收承租保证金，并对此标的物重新挂牌出牌。（具体要求详见招租文件第四章）

3.承租人资格要求

3.1法人资格： 

（1）承租人为依法设立且有效存续的具有独立法人资格的企业。

3.2投融资能力：

承租人具备保障项目运营资金的能力。（提供承诺函或提供2020年-2022年经会计师事务所或审计机构出具的财务会计报表或银行授信额度证明文件或与银行的合作协议）

3.3信誉要求：

承租人未被人民法院列入失信被执行人名单（以通过“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询全国范围内结果为准），若为境外企业提供不属于失信被执行人的承诺函，格式自拟。

3.4 类似项目业绩

承租人2020年1月1日至今参与运营文商旅体类项目案例不低于1个。

3.5 本次招租不接受联合体承租。

4.招租文件的获取

4.1 获取时间：招租文件自2023年12月4日至2023年12月15日，上午09:00时至12:00时，下午12:00时至17:00时获取。

获取方式（以下任意一种方式均可）：

1、现场获取。在招租文件获取时间内携带以下资料【①单位介绍信原件、②经办人身份证明复印件、③营业执照副本复印件(加盖单位公章)】四川标诚工程项目管理有限公司(成都市成华区建业路朗基城S公馆A座1209号)获取。

2、网上获取。在招租文件获取时间内将以下资料【①单位介绍信、②经办人身份证明复印件、③营业执照副本复印件(加盖单位公章)】扫描件发送至代理机构邮箱917126618@qq.com(邮件名称为: 项目名称+承租人名称)。承租人按照邮件回复内容进行转款缴费，在招租文件获取时间内(以到账时间为准转款缴费成功且收到代理机构邮箱回复“报名成功”的承租人视为有效报名的承租人。代理机构将招租文件以邮件方式发送至有效报名的承租人填写的邮箱中。

4.2  招租文件售价人民币150元/份（招租文件售后不退）。

4.3 招租人不提供邮购招租文件服务。

5.承租文件的递交

 

5.1承租文件递交的截止时间（承租截止时间，下同）为2023年 12月21日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段 966 号天府国际金融中心 7 号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的承租文件，招租人不予受理。

 

6.发布公告的媒介

 

本次招租公告同时在成都市公共资源交易服务中心（网址：https://www.cdggzy.com/）、《成华区人民政府门户网站》（http://www.chenghua.gov.cn/）、成华城投公司门户网站（http://cdchci.com/）（发布公告的媒介名称）上发布。

7.联系方式

 

招 标 人：成都成华城市建设投资有限责任公司

地    址：成都市成华区新怡路75号 

联 系 人：倪女士 

电    话：028-60218190

 

招租代理机构：四川标诚工程项目管理有限公司

地    址：成都市成华区二环路东二段3号1幢3单元12层9号

联 系 人：代先生             

电    话：028-83289268